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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Serrungarina a 260.000 € (cod.64f305f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colli al Metauro Serrungarina, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1897 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.597 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALCINELLI) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colli al Metauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli al Metauro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinelli, mentre la zona di Serrungarina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serrungarina) è pari a
1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Tavernelle che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Serrungarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Noi Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile
Rif.A3-114SG1 Noi Immobiliare propone in vendita appartamento nuovissimo e luminosissimo, nel silenzio in posizione panoramica, inserito in complesso residenziale nel Comune di Serrungarina - Colli al Metauro. L'immobile sito al secondo piano è così composto: spazioso soggiorno con ampio balcone e cucina abitabile. Salendo le scale dal soggiorno, arriviamo al secondo ed ultimo piano della struttura, nonchè al sottotetto, dove troviamo due ampie camere matrimoniali delle quali la padronale con bagno privato e due cabine armadio, una terza camera singola ed altro bagno per le due restanti camere. All'interno del complesso residenziale, immerso nel verde della natura una grande piscina ed un campo da tennis completano il tutto. Possibilità di acquistare posto auto coperto € 20.000 oppure scoperto € 5.000. Ottimo investimento anche per realizzare proposta B&B o soluzioni di affitti brevi. Per informazioni e visite contattare 389 7808391 Sergio G
