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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colli al Metauro a 375.000 € (cod.64e3c8aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colli al Metauro, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FONTEMAGGI) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1943 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colli al Metauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli al Metauro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinelli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colli al Metauro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
Montefelcino (PU) Località Borgo Ville. In posizione centrale di un caratteristico borgo, ben collegato alle principali vie di comunicazione ed alla superstrada Fano-Grosseto. Proponiamo in vendita Tipico Casale Marchigiano di 193mq disposto su due piani, completamente ristrutturato ex-novo nel 2010 e circondato da un parco di 1055mq. Il casolare è disposto su due piani, al piano terra è composto da un ampia zona giorno divisa in due stanze, una con salotto e camino, l'altra con Cantina ed Aria Relax, bagno sottoscala, cucina abitabile con stufa a Pellet ed ampia vetrata sul giardino. Al piano primo la zona notte è composta da tre ampie camere da letto con travi a vista ed ampio bagno con doccia e vasca. Completa la proprietà il giardino di 1055mq completamente recintato che circonda l'immobile. L'immobile è stato restaurato ex-novo utilizzando i materiali originali aggiungendo uno stile moderno. Impianti e infissi nuovi, vespaio areato e consolidato sismicamente, si presenta in perfette condizioni. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma non isolato. Richiesta: 375.000,00 Tratt. "APE D" kwhmqanno
