Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Saltara a 160.000 € (cod.64cee120)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colli al Metauro in zona Saltara, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FONTEMAGGI) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1649 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.525 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Saltara (da 995 €/m² a 1.725 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colli al Metauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli al Metauro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinelli, mentre la zona di Saltara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saltara) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Serrungarina che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Saltara
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione di nuova costruzione
Colli al Metauro (PU) - Saltara. In zona residenziale tranquilla e servita, a pochi passi dal centro di Saltara e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita appartamento di 82 mq al piano terra in complesso immobiliare di recente costruzione. L'immobile è composto da ingresso, zona giorno open-space con accesso allo scoperto di 30mq, zona notte composta da bagno, camera matrimoniale e camera singola, dalle quali vi è accesso ad uno scoperto di 28mq. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo un ampio bagno e garage di 16mq. Completa la proprietà uno scoperto privato di 140mq. Nel borgo di Saltara ci sono asilo comunale e scuola media, a pochi minuti è possibile godere di una giornata all'insegna di natura e scienza nel noto Museo del Balì. La posizione panoramica lontana dal traffico, permette di godere della tranquillità e del silenzio, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Ideale per coppie o famiglie che cercano una soluzione comoda a due passi da tutti i servizi. Richiesta: 160.000,00 Tratt. "APE F" anno
