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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Calcinelli a 160.000 € (cod.64cebc64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colli al Metauro in zona Calcinelli, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FONTEMAGGI) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALCINELLI) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.830 €/m²) e per quadrivani (da 890 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colli al Metauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli al Metauro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calcinelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calcinelli) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Serrungarina che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Calcinelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Colli al Metauro (PU) Calcinelli. In zona residenziale tranquilla, servita e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita appartamento di 120mq al secondo piano senza ascensore in una palazzina di 6 unità abitative. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, camera singola con balcone, camera matrimoniale con balcone, camera matrimoniale e due bagni. Al piano superiore troviamo una terrazza esclusiva di 120mq con vista panoramica a 360 gradi. Completa la proprietà un garage di 38 mq e una cantina. La zona è silenziosa e ben servita, in prossimità di parchi verdi. Ideale per famiglie e giovani coppie che desiderano costruire il proprio nido in una zona tranquilla e centrale. Richiesta: 160.000,00 Tratt. "APE G" anno
