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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Calcinelli a 194.000 € (cod.64b02c4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colli al Metauro in zona Calcinelli, la richiesta di 194.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
194.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2155 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALCINELLI) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.805 €/m²) e per trivani (da 1.025 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colli al Metauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli al Metauro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calcinelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calcinelli) è pari a
1.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Calcinelli
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Foto 2 annuncio Appartamento a Colli al Metauro Calcinelli di 90 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Colli al Metauro Calcinelli di 90 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casanews
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza
Calcinelli a pochi passi da tutti i servizi e dalle scuole elementari, in complesso signorile del 2006, appartamento al primo piano composto da: ampia sala tripla con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, grande e bellissimo terrazzo abitabile attrezzato con tenda. Garage con servizio + posto auto scoperto privato in area recintata. L'appartamento è in perfette condizioni, dotato di aria condizionata, allarme e zanzariere. Minime le spese condominiali. EPI: 115 kwh/m2 anno
