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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Colli al Metauro in zona Calcinelli a 150.000 € (cod.64ae142f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colli al Metauro Calcinelli, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: studio fano s.a.s.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.182 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALCINELLI) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.485 €/m²) e per case semindipendenti (da 800 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colli al Metauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli al Metauro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calcinelli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calcinelli) è pari a
1.090 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colli al Metauro in zona Calcinelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio fano s.a.s.
Via dell'abbazia 17/a, Fano (PU)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Calcinelli, nel comune di Colli al Metauro, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 100 mq al primo piano con ulteriore vano soffitta di pari metratura. Costruita negli anni 70 e mantenuta nel tempo, infissi e bagno rifatti nell'ultimo decennio come anche la catramatura del tetto. La proprietà comprende un giardino privato, e scivolo d'ingresso completamente indipendente dove si possono parcheggiare fino a quattro automobili. All'interno, la casa dispone di due camere matrimoniali, garantendo spazio e privacy. Inoltre la soffitta, completa di bagno, è fruibile come terza camera, offrendo ulteriore versatilità. Completano la proprietà posti auto privati, un vantaggio significativo per chi possiede più veicoli o desidera ospitare amici e familiari. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità di spazi ben organizzati
