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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Calcinelli a 80.000 € (cod.647d92e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colli al Metauro in zona Calcinelli, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FONTEMAGGI) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALCINELLI) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.720 €/m²) e per attici (da 860 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colli al Metauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli al Metauro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calcinelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calcinelli) è pari a
1.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Calcinelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Colli al Metauro (PU) Calcinelli. In zona residenziale tranquilla, servita e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita appartamento di 50mq al secondo ed ultimo piano con ascensore, in palazzina di recente costruzione. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone abitabile, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, bagno e camera matrimoniale con accesso al balcone. Completa la proprietà un garage di 20mq al piano interrato. La zona è centrale e servita, la palazzina è sempre stata manutenuta con cura dai proprietari e presenta comodi accorgimenti anche per disabilità e sicurezza. L'appartamento è ben tenuto ed Arredato. Ideale per single o coppie che cercano una soluzione comoda a due passi da tutti i servizi. Richiesta: 80.000,00 "APE E" 03 kwh/mqanno
