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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colli al Metauro a 320.000 € (cod.64643865)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colli al Metauro, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1658 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALTARA CENTRO STORICO E FUORI LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colli al Metauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli al Metauro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinelli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colli al Metauro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Casolare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
Villa Roberta Situata in un quartiere residenziale di uno dei suggestivi borghi che punteggiano la valle del Metauro, Villa Roberta gode di una vista panoramica straordinaria sul paese, distante solo poche centinaia di metri. Questa elegante villa unifamiliare, completamente indipendente e in ottime condizioni, è circondata da un curato giardino e interamente recintata, offrendo posti auto esterni e un comodo garage. La distribuzione degli spazi è classica e funzionale: la zona giorno si sviluppa interamente al piano terra, mentre la zona notte è situata al primo piano. L’ingresso principale si apre su un ampio disimpegno che conduce, sulla destra, a un accogliente vano di 15 mq, perfetto come piccolo salotto o studio. Proseguendo, si accede alla spaziosa zona giorno di oltre 35 mq, composta da un luminoso salotto, una cucina a vista e una zona pranzo, dalla quale si può uscire direttamente sul portico attrezzato con tavolo e sedie, ideale per colazioni all’aperto e cene conviviali. Sempre al piano terra si trovano un ampio bagno, recentemente ristrutturato, e un comodo ripostiglio. Dall’interno dell’abitazione si accede direttamente alla taverna di oltre 50 mq, completa di zona lavanderia e locale tecnico. Il primo piano, raggiungibile tramite un’ampia scala, ospita la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Una splendida loggia/balcone permette di godere di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, mentre sul retro della villa si trova un’ampia terrazza, perfetta per momenti di relax all’aria aperta. La villa si presenta in ottime condizioni, grazie a recenti interventi di ammodernamento che hanno interessato bagni, infissi e cucina. Ideale per chi desidera una casa indipendente, spaziosa e immersa nel verde, con giardino e posti auto, a soli 15 km dal mare e con tutti i servizi a portata di mano
