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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colli al Metauro a 220.000 € (cod.6459e3c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colli al Metauro, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Noi Immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1946 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.527 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALCINELLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colli al Metauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli al Metauro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinelli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colli al Metauro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
Rif.A2-206SG1 Colli al Metauro. Noi Immobiliare propone in vendita appartamento sito al piano terra più seminterrato. Nuovissimo e luminosissimo, nel silenzio in posizione panoramica, inserito in complesso residenziale, l'immobile è composto da un ampio soggiorno, una camera da letto matrimoniale, ampia camera singola con grande balcone ed un bagno. Nel seminterrato troviamo un ampia zona dove realizzare ogni esigenza come zona relax, zona tv o se si desidera altra camera. L'ampia cucina attualmente la troviamo nel piano seminterrato ma potrebbe anche essere posizionata al posto della camera singola con balcone al piano terra. All'interno del complesso residenziale, immerso nel verde della natura una grande piscina ed un campo da tennis completano il tutto. Possibilità di acquistare posto auto coperto € 20.000 oppure scoperto € 5.000. Ottimo investimento anche per realizzare proposta BeB o soluzioni di affitti brevi. Per informazioni e visite contattare 389 7808391 Sergio G
