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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colli al Metauro in zona Saltara a 545.000 € (cod.64518bda)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colli al Metauro Saltara, la richiesta di 545.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
332 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1641 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.392 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALTARA CENTRO STORICO E FUORI LE MURA) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 785 €/m² a 1.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colli al Metauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli al Metauro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinelli, mentre la zona di Saltara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Saltara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.210 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colli al Metauro in zona Saltara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto con ascensore senza ascensore
L'ENERGIA MULTIFORME DEL LEGNO Plasmato in infinite forme, in questo luogo divento casa. Qui ogni elemento emana calore, varchi la mia soglia e vivi un senso d'accoglienza, una connessione profonda con la natura e con la tua dimensione più intima. PRIVACY PER I TUOI SENSI Il mio perimetro ti abbraccia e protegge da sguardi indiscreti, mentre i miei occhi sono rivolti dall'alto della collina verso l'orizzonte. SPAZI DA VIVERE Ogni ambiente qui è pensato per essere goduto. Il soppalco che invita alla lettura, la taverna perfetta per serate in compagnia, la torretta panoramica dove perdersi tra cielo e terra, spazi versatili e funzionali e tanta privacy anche in famiglia ti permettono di assaporare l'esperienza dell'abitare a un livello superiore. OASI IN GIARDINO Come in un'oasi di relax dove la piscina riscaldata però, non è un miraggio! Qui tecnologia e natura si fondono in una cornice verde punteggiata di fiori creando un angolo di paradiso tutto da vivere. L'armonia ti aspetta! ZONA: Prima periferia | FRAZIONE: Saltara | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 2 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villa singola - Ottime - 2006 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Oltre 7 locali - Pari al nuovo ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Elettrico - A pavimento - Caldaia condens._Vano tecnico CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Tutti gli ambienti INFISSI: Ottimo stato - Legno/Vetro camera - Tapparelle motorizzate alluminio LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale LIVELLI ABITATIVI: 3 di 3 | PIANO: S1_T_P1 | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 169 m² Tot; Soppalco 23 m²; Torretta 84 m²; Taverna 91 m²; Terrazzo 11 m² - Loggia 60 m²; Giardino 476 m²; Garage 101 m²; P.Auto 30 m²; Scop. pavim. 47 m²[…]
