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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colli al Metauro in zona Villanova a 149.000 € (cod.643dc27b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colli al Metauro Villanova, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FONTEMAGGI) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
884 €/m² e
1.022 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villanova (da 600 €/m² a 1.270 €/m²) e per case semindipendenti in zona Villanova (da 635 €/m² a 1.395 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colli al Metauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli al Metauro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinelli, mentre la zona di Villanova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villanova) è pari a
960 €/m², molto vicina ai valori della zona Calcinelli che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colli al Metauro in zona Villanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
Colli al Metauro (PU) Villanova. In zona residenziale tranquilla e servita, a pochi metri dal centro di Villanova e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita una casa singola di 136mq su due piani di 68mq con accessorio di 33mq e giardino di 343 mq. La proprietà si sviluppa su due piani: Al piano terra la zona giorno è composta da: ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno e bagno. Al primo piano la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e un ripostiglio. Soffitta uso ripostiglio di pari metratura Completa la proprietà un capanno di 33 mq, perfetto per deposito o come spazio aggiuntivo, dotato di travi in legno e un camino che ne esaltano il carattere rustico. Internamente, la casa necessita di ristrutturazione, ma la struttura è solida e in buone condizioni. Ideale per coppie e famiglie che cercano una soluzione indipendente in zona servita e ben collegata. Richiesta: 149.000€ Tratt. "APE G" anno
