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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Calcinelli a 230.000 € (cod.643ce471)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colli al Metauro in zona Calcinelli, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Nexus Immobiliare srls) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.582 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Calcinelli (da 920 €/m² a 1.690 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Colli al Metauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli al Metauro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calcinelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calcinelli) è pari a
1.365 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Calcinelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con ascensore senza ascensore
COLLI AL METAURO (PU) - Nel cuore pulsante della frazione di Calcinelli, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato. Questo immobile è inserito all'interno di un complesso costruito negli anni '70, dotato delle caratteristiche rifiniture condominiali dell'epoca e composto da dieci unità abitative e commerciali, tra cui la presenza di un ascensore che facilita l'accesso al terzo piano. Varcando la soglia d'ingresso ci si immerge immediatamente nell'armonia e nella tranquillità che questo spazio offre. L'accogliente soggiorno si apre con eleganza grazie alla sua pavimentazione in parquet e al caratteristico camino arricchito da rifiniture in mattoncino, perfetto per momenti conviviali. Subito adiacente troviamo una sala pranzo luminosa che dà accesso a un terrazzo sfruttabile durante le belle giornate. La cucina abitabile è anch'essa affacciata su un ulteriore terrazzo privato, offrendo uno splendido scorcio sul panorama circostante; inoltre dispone di pratico ripostiglio-dispensa per ottimizzare lo spazio. Attraversando il disimpegno accediamo al reparto notte dove trovano collocazione due ampie camere matrimoniali - una delle quali provvista di terrazza personale - più una terza camera ideale come studio o camera ospiti con terrazzo; infine completa questa zona due bagni funzionali. Al piano interrato troviamo comodi spazi aggiuntivi: box auto privato e cantina sono inclusi nel pacchetto immobiliare insieme a un posto auto esterno situato al piano terra. La qualità dei materiali utilizzati nelle finiture rende ogni ambiente unico nel suo genere, esaltandone la raffinatezza ed il comfort. Gli infissi sono in legno con tapparelle - in parte elettriche - accessoriata di aria condizionata nei vari ambienti. Calcinelli non è solo sede del nostro nuovo gioiello immobiliare ma anche luogo strategico ben servito dai mezzi pubblici e vicino ai principali servizi come scuole, supermercati ed attività commerciali. Un contesto ideale sia per famiglie che per professi[…]
