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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Calcinelli a 189.000 € (cod.643a1437)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colli al Metauro in zona Calcinelli, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.538 €/m² e
1.683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALCINELLI) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.715 €/m²) e per trivani (da 1.055 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colli al Metauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli al Metauro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calcinelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calcinelli) è pari a
1.380 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Calcinelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore
189.000. Calcinelli, in posizione elevata, in contesto tranquillo e signorile ma a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i servizi, vendiamo luminoso appartamento ubicato al piano rialzato di una signorile palazzina di recente costruzione con poche unità abitative. L'immobile, libero su 2 lati ed in ottime condizioni strutturali, è ben rifinito e si compone di: ingresso su ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto al grande terrazzo vivibile di circa 120 mq compreso di loggia, cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e camera doppia con accesso al terrazzo, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Garage con bagno completo di doccia al piano seminterrato. Posto auto esterno di proprietà. Zanzariere. Sistema di aria condizionata zona giorno e camera matrimoniale. Sistema di allarme. Riscaldamento autonomo. Cappotto esterno. Ascensore. Basse le spese condominiali. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: V/3366
