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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Tavernelle a 125.000 € (cod.6432bc83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colli al Metauro in zona Tavernelle, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio fano s.a.s.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.311 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVERNELLE) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.530 €/m²) e per trivani (da 780 €/m² a 2.215 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colli al Metauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli al Metauro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinelli, mentre nella zona di Tavernelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavernelle) è pari a
1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Calcinelli che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Tavernelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio fano s.a.s.
Via dell'abbazia 17/a, Fano (PU)
DESCRIZIONE
con terrazza
Tavernelle, nel comune di Colli al Metauro, si propone in vendita un appartamento di 72mq situato all'ultimo piano di un edificio residenziale costruito nel 2007. L'immobile, di categoria civile, offre un ambiente accogliente e funzionale, composto da tre locali ben distribuiti. Uno dei punti di forza è l'ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto e cene estive. La proprietà è libera su tre lati, garantendo una luminosità naturale in ogni ambiente e una piacevole ventilazione. Predisposto per aria condizionata, l'appartamento assicura comfort in ogni stagione. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Una soluzione abitativa che coniuga spazio, comodità e una vista panoramica sul paesaggio circostante. Libero da aprile 2026
