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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colli al Metauro a 690.000 € (cod.64184eca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colli al Metauro, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
740 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
932 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colli al Metauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli al Metauro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinelli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colli al Metauro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Now Immobilare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Nel cuore delle incantevoli Colline Marchigiane, a soli 30 minuti di auto dal Mare Adriatico, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà situata all’interno di un piccolo borgo storico, autentico e suggestivo. Un vero gioiello architettonico che conserva il fascino del passato, un’oasi di pace e bellezza perfetta sia come residenza privata che come struttura ricettiva. L’immobile, di 340 mq, si sviluppa su tre livelli ed è stato completamente ristrutturato con materiali di bioedilizia, garantendo eleganza, comfort e rispetto per l’ambiente. Gli spazi interni sono armoniosamente distribuiti: Piano rialzato da dove si accede all’ingresso principale con piccolo bagno, ampia sala da pranzo collegata con la cucina, la quale ha accesso diretto all’esterno. Proseguendo troviamo una sala lettura con camino, studio con ingresso indipendente e camera da letto con bagno privato Al piano superiore troviamo 3 camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato. Il disimpegno è direttamente collegato al giardino per sfruttare al massimo le potenzialità della casa. Al piano terra si può accedere, dalla piazzetta del borgo o dall’interno della casa, a una caratteristica cantina con volte in mattoni molto suggestiva. Parte della proprietà è anche un accogliente bilocale indipendente composto da soggiorno-cottura, camera matrimoniale, bagno e disimpegno. Completano la proprietà ulteriori spazi dedicati al relax e alla convivialità, tra cui una cucina indipendente di 19 mq con forno a legna, sovrastata da un ampio terrazzo-loggiato di 22 mq con vista panoramica. È inoltre possibile realizzare una piscina per valorizzare ulteriormente l’offerta ricettiva. L’intera tenuta si estende su 4 ettari di terreno, suddivisi tra: Orto con pozzo (5.000 mq) Tartufaia (9.000 mq) Uliveto (4.000 mq) Bosco ceduo (22.000 mq) Attualmente adibita con successo ad agriturismo, la proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera gestire una struttura ricettiva in piena attività o per chi cerca una dimora di charme immersa nella […]
