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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Saltara a 112.000 € (cod.63d103fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colli al Metauro in zona Saltara, la richiesta di 112.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.417 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALTARA CENTRO STORICO E FUORI LE MURA) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colli al Metauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli al Metauro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinelli, mentre la zona di Saltara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saltara) è pari a
1.150 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Saltara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUATTROPARETI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
SALTARA - APPARTAMENTI DA MQ. 78 MQ. 132. IN VENDITA. In Località Saltara, ed esattamente in Via delle Rose, Quattropareti propone in vendita appartamenti di nuova costruzione dotati di Garage e loggiati ad uso esclusivo. ULTIME DUE DISPONIBILITA’. A […]
