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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Bargni a 199.000 € (cod.6308d126)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colli al Metauro in zona Bargni, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.410 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Colli al Metauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli al Metauro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinelli, mentre la zona di Bargni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bargni) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Tavernelle che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Bargni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENINCASAGROUP
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con balcone
Appartamento composto su due livelli, piano terra e piano interrato con giardino privato con ampio soggiorno/ingresso, una cameretta con balcone che da in giardino privato, camera da letto matrimoniale e cabina armadio a muro e ampio bagno padronale con doccia. Al livello seminterrato bellissima taverna/cantina con tetto a volta, antebagno con spazio zona lavatoio, ampio bagno con doccia e sanitari. Disponibilità (a richiesta) di parcheggio coperto o scoperto privato. L'appartamento è disponibile semi-arredato con cucina al livello interrato, camera da letto e cameretta. Completano la nostra proposta gli spazi comuni green all'interno del residence, piscina e campo da tennis. Servizio portineria/custode presente tutto l'anno
