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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia a 115.000 € (cod.663128d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cartoceto in zona Lucrezia, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCREZIA - RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.795 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cartoceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartoceto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucrezia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucrezia) è pari a
1.515 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,05%).
Invece i prezzi per la zona di Lucrezia (-7,37%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare AZIMUT di Giovanelli Nadia
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
LUCREZIA: Vendesi appartamento al piano primo con ascensore di mq. 60, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. Due balconi. Posto auto privato esterno di mq. 12. Box auto di mq. 20. Per ulteriori informazioni 349/6390683 Valentina info@azimutimmobiliare.com
