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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cartoceto in zona Sant'Anna a 460.000 € (cod.662b76f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cartoceto in zona Sant'Anna, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.860 €/m²) e per appartamenti (da 835 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cartoceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartoceto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Anna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Anna) è pari a
1.375 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,13%), come per la zona di Sant'Anna (-14,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cartoceto in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUATTROMURA DI ORCIANI MASSIMILIANO & C SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto
Cartoceto – Casa colonica ristrutturata con splendida vista panoramica** Immersa nelle dolci colline marchigiane, in una posizione tranquilla e panoramica con una splendida vista sulle vallate circostanti e sul suggestivo borgo di Cartoceto, proponiamo in vendita un’affascinante casa colonica completamente ristrutturata secondo criteri antisismici. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq e offre ambienti ampi, accoglienti e versatili. Al piano superiore si trova una luminosa zona giorno impreziosita da un camino ventilato, oltre a tre camere da letto e un bagno. Il piano terra, ideale anche per momenti conviviali e per accogliere familiari e ospiti, ospita una spaziosa taverna con forno a legna, un confortevole salotto, una camera matrimoniale, un bagno e un pratico locale lavanderia. Completano la proprietà un garage di circa 32 mq, un ampio giardino esclusivo di circa 2.400 mq e una piccola piscina fuori terra, perfetta per godersi le giornate estive immersi nella tranquillità della campagna. L’immobile è stato recentemente oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione realizzato usufruendo delle agevolazioni del Bonus 110%, che ha previsto la sostituzione di tutti gli infissi e l’installazione di un impianto solare termico a supporto del riscaldamento. Una soluzione ideale come abitazione principale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani, oppure come affascinante residenza di campagna dove trascorrere piacevoli momenti di relax durante i fine settimana. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto
