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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cartoceto in zona Ripalta a 160.000 € (cod.66298c3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cartoceto in zona Ripalta, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
695 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.310 €/m²) e per casali (da 755 €/m² a 2.155 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cartoceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartoceto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna, mentre la zona di Ripalta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ripalta) è pari a
980 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Anna che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,07%), come per la zona di Ripalta (-33,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cartoceto in zona Ripalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casanews
DESCRIZIONE
con giardino
Cartoceto in zona Ripalta, ben servita dalla strada, casa singola di oltre 200mq su due livelli + vari accessori e oltre 20.000 di terra con 160 ulivi. La casa richiede interventi radicali e strutturali, valutare anche demolizione e ricostruzione. Posizione panoramica. Pochi km da Cartoceto, Lucrezia e Saltara e dalla Flaminia per Fano e superstrada. Ottima la viabilità. 160 ulivi. Classe Energetica: G
