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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cartoceto a 155.000 € (cod.661b787d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cartoceto, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.496 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DAL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cartoceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartoceto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucrezia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cartoceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
155.000. Cartoceto, antico e caratteristico Borgo Medioevale, circondato dalle verdeggianti colline su cui sorge, vendiamo una graziosa abitazione al piano rialzato con possibilit di accede direttamente dalla strada e non solo dalle scale laterali. L'immobile, posto sulle storiche mura ristrutturate, gode di un suggestivo panorama che spazia dalle ordinate colline coltivate a vigneti ed uliveti, fino allazzurro del mare Adriatico. Nel centro di questa piccola cittadina, ordinata e piena di fascino, vi proponiamo questa luminosa casa perfettamente e sapientemente ristrutturata, rimodulata in chiave moderna e antisismica che gode di ottime rifiniture e si compone di: ingresso indipendente su ampio soggiorno con camino radiante (il calore si diffonde per irraggiamento), cucina abitabile, comodo disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi. Riscaldamento autonomo. Sistema di aria condizionata canalizzata. Pavimenti in gres porcellanato effetto legno. Infissi in PVC completi di zanzariere. Impianti, pavimenti, rivestimenti e sanitari nuovi. Caldaia nuova a condensazione. Tetto nuovo. Completa la propriet una cantina al piano strada. Il Borgo dista circa 5 Km da Lucrezia e 15 km dal litorale fanese. Soluzione ideale per chi alla ricerca di quiete e per chi desidera evadere dai ritmi frenetici quotidiani, concedendosi momenti di ristoro, passeggiate tra le pittoresche vie o camminate immersi nel verde delle colline o per chi ama immergersi nell'atmosfera di un piccolo Borgo Medioevale. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: V/3428 - SC9701991
