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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia a 78.000 € (cod.660d9f0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cartoceto in zona Lucrezia, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.420 €/m² e
1.705 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCREZIA - RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.760 €/m²) e per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cartoceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartoceto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucrezia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucrezia) è pari a
1.495 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,94%).
Invece i prezzi per la zona di Lucrezia (-7,29%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con ascensore
Da Privato. Appartamento sito a Lucrezia nel comune di Cartoceto ( PU) in via Circonvallazione Kennedy n. 116 int. 13 Posizione super centralissima con tutti iservizi a portata di mano : Supermercati _ negozi vari _ palestra _ banche e scuole con grande parcheggio auto e parco pubblico . L'abitazione è composta da soggiorno _ cucina _ pranzo in unico vano , disimpegno _ una cameretta e camera grande _ bagno cieco con box doccia con aspiratore , balcone di 12 mq. l'appartamento tutto arredato , si precisa che l'appartamento è affittato a una ditta attualmente te a euro 650 mensili perciò ottimo come investimento di reddito con contratto annuo . Le foto pubblicate sono di 13 anni fa' perciò la conservazione della mobilia non è più in quello stato di fatto ma' con un po' di usura . L'immobile si trova al terzo piano con ascensore , senza garage ma come ho scritto sopra con ampio parcheggio sotto casa . L'acquisto è un vero affare per posizione e rivalutazione
