Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cartoceto a 159.000 € (cod.660c2577)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cartoceto, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.482 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DAL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cartoceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartoceto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucrezia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cartoceto
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
159.000. Cartoceto, antico e caratteristico Borgo Medioevale, aggrappato al rilievo e circondato dalle verdeggianti colline su cui sorge, vendiamo APPARTAMENTO ubicato al 1° piano di una casa di fila di testa. L'immobile, posto sulle storiche mura ristrutturate, gode di un suggestivo panorama che spazia dalle ordinate colline coltivate a vigneti ed uliveti, fino all azzurro del mare Adriatico. Nel centro di questa piccola cittadina, ordinata e piena di fascino, vi proponiamo un luminoso appartamento perfettamente e sapientemente ristrutturato, rimodulato in chiave moderna e antisismica. L abitazione ha ottime rifiniture e si compone di: ingresso indipendente su ampio soggiorno con camino radiante (il calore si diffonde per irraggiamento), cucina abitabile, comodo disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi. Riscaldamento autonomo. Sistema di aria condizionata canalizzata. Pavimenti in gres porcellanato effetto legno. Infissi in PVC completi di zanzariere. Impianti, pavimenti, rivestimenti e sanitari nuovi. Caldaia nuova a condensazione. Tetto nuovo. Completa la proprietà una cantina al piano strada. Il Borgo dista circa 5 Km da Lucrezia e 15 km dal litorale fanese. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di quiete e per chi desidera evadere dai ritmi frenetici quotidiani, concedendosi momenti di ristoro, passeggiate tra le pittoresche vie o camminate immersi nel verde delle colline o per chi ama immergersi nell'atmosfera di un piccolo Borgo Medioevale. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: V/3428
