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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia a 108.000 € (cod.66063c95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cartoceto in zona Lucrezia, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio fano s.a.s.) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1301 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCREZIA - RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.805 €/m²) e per attici (da 1.110 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cartoceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartoceto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucrezia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucrezia) è pari a
1.465 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%), come per la zona di Lucrezia (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio fano s.a.s.
Via dell'abbazia 17/a, Fano (PU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con balcone con angolo cottura
Lucrezia. Primo ed ultimo piano del 2004 con ingresso indipendente dallo scoperto esclusivo di proprieta' di 10 metri quadrati. L'immobile è composto da: zona soggiorno , angolo cucina ed un balcone
