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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia a 114.000 € (cod.65fc4f83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cartoceto in zona Lucrezia, la richiesta di 114.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1628 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCREZIA - RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.805 €/m²) e per trivani (da 1.100 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cartoceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartoceto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucrezia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucrezia) è pari a
1.465 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%), come per la zona di Lucrezia (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
Agenzia Immobiliare Cortesi di Lucrezia propone in vendita Nuovo Immobile ! Appartamento di mq 70 posto a piano primo, situato in zona residenziale ben collegata con i principali servizi. La soluzione si sviluppa su un unico livello composta da luminosa zona open-space con angolo cottura con accesso diretto al balcone. La zona notte offre ampia camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno finestrato. Completa la soluzione un grande box auto di mq 30. Recente costruzione abitabile da subito! Per ulteriori informazioni chiama il numero gratuito 0721621315 o il numero verde800 72 80 70 Agenzia Cortesi sede di Mondolfo, Via Pergolese 196/C cortesi.lucrezia@libero.it www.immobiliarecortesi.net
