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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia a 185.000 € (cod.65f75a7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cartoceto in zona Lucrezia, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: studio fano s.a.s.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
852 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.594 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCREZIA - RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.845 €/m²) e per villette a schiera (da 890 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cartoceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartoceto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna, ma anche la zona di Lucrezia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lucrezia) è pari a
1.300 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,08%).
Invece i prezzi per la zona di Lucrezia (-4,92%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio fano s.a.s.
Via dell'abbazia 17/a, Fano (PU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
Lucrezia. Villa a schiera di testa con giardino privato di 181 metri quadrati. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli e la disposizione interna è la seguente : Ingresso indipendente , soggiorno servito da balcone , cucina abitabile e bagno. Salendo al primo piano : camera matrimoniale con balcone, due stanze da letto ed a servizio del piano secondo wc . A completare : locale mansarda , taverna ed infine garage. La casa si presenta allo stato grezzo avanzato ; inoltre in fase di ristrutturazione sono state apportate alcune modifiche negli spazi interni
