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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia a 185.000 € (cod.65ef1354)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cartoceto in zona Lucrezia, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1468 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.706 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCREZIA - RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.790 €/m²) e per quadrivani (da 1.010 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cartoceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartoceto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucrezia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lucrezia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.505 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,21%), come per la zona di Lucrezia (-1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile
Lucrezia di Cartoceto: luminosissimo appartamento libero su tre lati in un piccolo contesto residenziale, caratterizzato da ampi terrazzi abitabili e utenze completamente autonome. Una soluzione in ottime condizioni generali che garantisce indipendenza e spazi ideali per ogni esigenza familiare. L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti: Primo piano (zona giorno e zona notte): Ingresso provvisto di disimpegno Ampio soggiorno spazioso e accogliente Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo abitabile Prima camera da letto matrimoniale dotata di terrazzo e bagno privato finestrato Seconda comoda camera da letto con ulteriore terrazzo dedicato Secondo bagno, anch'esso finestrato Secondo piano (zona mansardata): Ampia mansarda abitabile, collegata internamente tramite comode scale, perfettamente adatta per essere utilizzata come terza camera da letto Pratico ripostiglio Pertinenze e dettagli tecnici: Garage privato compreso Utenze autonome Stato immobile: ottime condizioni Posizione: piano primo, libero su 3 lati
