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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia a 135.000 € (cod.659926f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cartoceto in zona Lucrezia, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GIORGETTI & CALIANDRO IMMOBILIARE) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2410 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.865 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCREZIA - RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.950 €/m²) e per attici (da 1.125 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cartoceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartoceto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucrezia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucrezia) è pari a
1.525 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
CARTOCETO IN ESCLUSIVA - LOC. LUCREZIA - Precisamente in Via San Filippo, n.1, proponiamo in esclusiva di vendita appartamento al secondo ed ultimo piano all'interno di palazzina in buone condizioni. L'appartamento, di 56Mq, è composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, spaziosa camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e meraviglioso terrazzo abitabile di proprietà di circa 80Mq perfetto per godersi momenti all'aria aperta. A completare garage di circa 22 Mq e posto auto scoperto di circa 11Mq. L'immobile risulta attualmente locato. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E FISSARE SUBITO UN APPUNTAMENTO DI VENDITA! Richiesta Euro 135.000 - Rif. PC0020 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
