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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia a 155.000 € (cod.657193b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cartoceto in zona Lucrezia, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.598 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCREZIA - RESIDENZIALE) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cartoceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartoceto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lucrezia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.420 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
155.000,00. Lucrezia, zona ben servita, vendiamo luminoso appartamento duplex ubicato al 1° piano di un signorile complesso condominiale di recente costruzione. L' immobile si compone di comoda zona giorno con accesso diretto al terrazzo, angolo cottura e bagno al 1° piano; camera matrimoniale con terrazzo, 2 camere singole e bagno al piano mansardato. Garage al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. L'immobile si vende parzialmente arredato. Rif. V/2992 - SC9610167
