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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia a 269.000 € (cod.655bc4c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cartoceto in zona Lucrezia, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FONTEMAGGI) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1179 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.436 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lucrezia (da 820 €/m² a 1.800 €/m²) e per ville in zona Lucrezia (da 790 €/m² a 1.515 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cartoceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartoceto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucrezia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lucrezia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.235 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Cartoceto (PU) Lucrezia. In quartiere residenziale tranquillo e centrale, posizione servita e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare situata al piano terra rialzato e piano seminterrato rispettivamente di 121 e 107 mq (TOT 228 mq). L'immobile al piano terra è composto da giardino, balcone d'ingresso, ampio salone, sala da pranzo e cucinotto, due camere matrimoniali, bagno ed un ripostiglio. Tramite comoda scala a chiocciola si accede al piano seminterrato composto da salotto con cucina, una seconda cucina separata, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Completano la proprietà un garage di 28 mq, una corte esclusiva di 181 mq, un giardino di 33 mq ed una cantinetta di 4 mq. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni, esternamente ed internamente con impianto di aspirazione su entrambi i livelli. Il piano seminterrato è stato ristrutturato completamente nel 2019 con impianti, pavimenti, infissi e zanzariere. Il piano terra rialzato è allo stato originale, ottimamente manutenuto. Ideale per famiglie numerose e nuclei familiari, o per chiunque cerchi il proprio nido in un luogo silenzioso e sereno, senza rinunciare alla vicinanza ad ogni comodità. Richiesta 269.000 Tratt. APE "E" 77 kwh/mqanno
