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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia a 148.000 € (cod.65587b76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cartoceto in zona Lucrezia, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1557 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCREZIA - RESIDENZIALE) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.725 €/m²) e per trivani (da 1.065 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cartoceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartoceto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lucrezia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare AZIMUT di Giovanelli Nadia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con balcone con angolo cottura senza ascensore
LUCREZIA: Vendesi appartamento di mq. 73 in palazzina anno di costruzione 2008, al piano primo senza ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. Balconi di mq.16 totali. Garage di mq.30. Rivisto negli interni nel 2016. Aria condizionata. Per ulteriori informazioni 349/6390683 Valentina info@azimutimmobiliare.com
