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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia a 280.000 € (cod.6545bb7b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cartoceto in zona Lucrezia, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.377 €/m² e
1.528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cartoceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartoceto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lucrezia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.230 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
LUCREZIA: Cartoceto, lucrezia in zona facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione proponiamo in vendita villa monopiano di recente edificazione, attorniata da un'ampia corte pertinenziale. disposta su un unico piano, la casa offre comfort e funzionalità , si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto e 1 bagno. la taverna di circa 68 mq con camino, bagno e lavanderia è collegata internamente ed esternamente ed è perfetta per organizzare cene e feste. completa la proprietà dependance/garage di circa 60 mq e completa di bagno, grazie alla sua versatilità , può essere utilizzata come studio, palestra o alloggio per ospiti. il giardino di 1700 mq offre la possibilità di creare un angolo verde personalizzato. - anno
