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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia a 55.000 € (cod.64fb0d25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cartoceto in zona Lucrezia, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.436 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lucrezia (da 995 €/m² a 1.785 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cartoceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartoceto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucrezia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lucrezia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.430 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Opera
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
In zona centrale di Lucrezia, in posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato situato in un condominio di sole 4 unità abitative. L’immobile è composto da: - Soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone - camera matrimoniale - Bagno finestrato - cantina al piano seminterrato Soluzione ideale per single, coppie o come investimento, grazie agli spazi ben distribuiti e alla comodità della posizione. * Lucrezia – Zona centrale * Piccolo condominio, basse spese * Ottimo stato e buona luminosità "Nell'annuncio sono state inserite foto renderizzate che evidenziano il possibile risultato con semplici lavori di ristrutturazione
