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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia a 87.000 € (cod.64d3e565)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cartoceto in zona Lucrezia, la richiesta di 87.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1298 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCREZIA - RESIDENZIALE) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cartoceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartoceto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucrezia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lucrezia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.425 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione senza ascensore
87.000. Lucrezia, a pochi passi dal Centro Cittadino e da tutti i servizi, vendiamo APPARTAMENTO ubicato al 2° piano di una signorile palazzina di recente costruzione senza ascensore. L'immobile, in buone condizioni strutturali, pronto per essere abitato e si compone di: ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto al balcone, disimpegno, camera matrimoniale con accesso al balcone, cameretta e bagno finestrato con doccia. Completa la propriet un piccolo garage al piano seminterrato. Basse le spese condominiali. Riscaldamento autonomo. 59 kWh/m2anno. Rif.: V/3431 - SC9457844
