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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia a 280.000 € (cod.646a4fdd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cartoceto in zona Lucrezia, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1007 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.445 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cartoceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartoceto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucrezia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lucrezia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.145 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con caminetto
280.000. Lucrezia di Cartoceto, in posizione strategica, poco distante dal Centro Cittadino e da tutti i servizi, vendiamo VILLA SINGOLA completamente indipendente. L'immobile, dalle ampie metrature, si presenta in buono stato strutturale e con discrete rifiniture interne, inoltre offre diversi spazi alternativi per vivere a pieno ogni momento della giornata senza rinunciare ad alcuna occasione speciale. L'abitazione, circondata da un grande giardino, si sviluppa prevalentemente su un unico piano e si compone di: ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone, grande cucina abitabile con balcone vista parco, comodo disimpegno completo di armadio a muro, camera matrimoniale, 2 camere doppie, una delle quali con accesso al balcone e bagno finestrato con vasca al piano rialzato; grande taverna finestrata con camino ed accesso allo scoperto sul retro della casa, ampio locale con attacchi cucina, antibagno e bagno finestrato al piano seminterrato collegato al piano superiore da comoda scala interna. Completa la proprietà una spaziosa dependance di circa 60 mq composta da garage doppio, locale con camino, ripostiglio e bagno. La villa già così perfetta, la si può migliorare con pochi interventi di ammodernamento per rinnovarne l'aspetto e donarle un carattere raffinato e contemporaneo. Un ottimale revisione degli spazi ed un pizzico di fantasia, sono gli ingredienti principali per massimizzare l'investimento ed i vantaggi che solo una villa con giardino può dare. Parquet zona notte. Finestre stile inglese in PVC con vetro camera. Pozzo per irrigazione. Sistema di aria condizionata. Caldaia a condensazione nuova. Tubazioni in rame. 93. Rif.: C/344
