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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia a 149.000 € (cod.645fb024)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cartoceto in zona Lucrezia, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCREZIA - RESIDENZIALE) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cartoceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartoceto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucrezia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lucrezia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.140 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
149.000. Lucrezia di Cartoceto, in tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal Centro Cittadino e da tutti i servizi, vendiamo luminoso APPARTAMENTO ubicato al 2°piano di una signorile palazzina con ascensore. L'immobile, dalle ampie metrature, in buone condizioni strutturali, ben tenuto e pronto per essere abitato, si compone di: ingresso su spaziosa zona Living con accesso diretto al terrazzo vivibile, cucina abitabile con terrazzino, disimpegno, camera matrimoniale, 2 camere doppie, una delle quali con accesso al terrazzo, bagno finestrato con doccia e bagno/lavanderia finestrato completo di doccia. Completano la propriet una comoda soffitta ad uso sbroglio al 4°piano e garage al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: V/3412 - SC9389603
