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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia a 160.000 € (cod.6445e662)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cartoceto in zona Lucrezia, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.467 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lucrezia (da 795 €/m² a 1.615 €/m²) e per case indipendenti in zona Lucrezia (da 775 €/m² a 1.605 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cartoceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartoceto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucrezia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lucrezia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.195 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage di recente costruzione di nuova costruzione
Da Privato. Vendesi appartamento a Lucrezia di Cartoceto. La casa è di nuova costruzione e si trova nell'area più "attuale" della città. La casa dispone di: - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 salone cucina - soppalco in legno - garage privato E' possibile, inoltre, usufruire gratuitamente del parcheggio esterno che si trova di fronte all'ingresso dell'abitazione. L'immobile gode di un'ottima posizione trovandosi a pochi kilometri dalla Riviera Adriatica, la quale risulta raggiungibile tramite la Via Flaminia, distante 100m ca. La casa rientra nella e dispone di pavimenti riscaldabili. Per qualsiasi informazione contattare telefonicamente o tramite email
