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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia a 165.000 € (cod.64314932)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cartoceto in zona Lucrezia, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.176 €/m² e
1.325 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lucrezia (da 800 €/m² a 1.680 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cartoceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartoceto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucrezia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lucrezia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.200 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Da Privato. Appartamento posto a dieci Km da Fano, zona Lucrezia centro. È situato al secondo piano di un tranquillo contesto condominiale molto ben curato; appartamento molto luminoso e con ampia vista sulle colline circostanti, con ascensore che conduce sino al piano garage, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ampia camera da letto e due camere singole; balconcino lato cucina e terrazzo vivibile lato soggiorno, entrambi soleggiati. Finestre con doppia apertura in alto e nella zona notte munite di zanzariere. Termo riscaldamento autonomo. Ben rifinito e in perfette condizioni. Garage doppio al piano interrato, pavimentato e intonacato, per due veicoli; nello stesso è presente ulteriore vano ad uso ripostiglio con ampio finestrone. Nella zona esterna ampia disponibilità di parcheggio. Superficie complessiva commerciale 117 mq. – 3 kWh/m2 anno. Richiesta euro 165.000 Roberto Mobile 338.6813628
