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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia a 165.000 € (cod.64314932)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cartoceto in zona Lucrezia, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.725 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lucrezia (da 935 €/m² a 1.770 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cartoceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartoceto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucrezia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lucrezia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.450 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Da Privato. Appartamento posto a dieci Km da Fano, zona Lucrezia centro. È situato al secondo piano di un tranquillo contesto condominiale molto ben curato; appartamento molto luminoso e con ampia vista sulle colline circostanti, con ascensore che conduce sino al piano garage, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ampia camera da letto e due camere singole; balconcino lato cucina e terrazzo vivibile lato soggiorno, entrambi soleggiati. Finestre con doppia apertura in alto e nella zona notte munite di zanzariere. Termo riscaldamento autonomo. Ben rifinito e in perfette condizioni. Garage doppio al piano interrato, pavimentato e intonacato, per due veicoli; nello stesso è presente ulteriore vano ad uso ripostiglio con ampio finestrone. Nella zona esterna ampia disponibilità di parcheggio. Superficie complessiva commerciale 117 mq. – 3 kWh/m2 anno. Richiesta euro 165.000 Roberto Mobile 338.6813628
