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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia a 125.000 € (cod.641efb74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cartoceto in zona Lucrezia, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Sfera agenzia immobiliare sas di pucci cristiano) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.370 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lucrezia (da 805 €/m² a 1.620 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cartoceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartoceto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucrezia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lucrezia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.190 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sfera agenzia immobiliare sas di pucci cristiano
Viale gramsci 40, Fano (PU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
A Lucrezia, a qualche centinaio di metri dal centro del paese, proponiamo un carinissimo appartamento bilocale posto al piano terra di una piccola palazzina di recente costruzione. L'immobile è composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e scoperto privato sul fronte. Altra porzione di area verde nella parte retrostante. Una comoda scala interna porta al garage, dotato anche di zona lavanderia. Ottimo il livello delle finiture interne ed esterne, Presente impianto di aria condizionata
