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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia a 270.000 € (cod.63e1f838)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cartoceto in zona Lucrezia, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: studio fano s.a.s.) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
282 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
957 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.299 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCREZIA - RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.590 €/m²) e per ville (da 885 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cartoceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartoceto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucrezia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lucrezia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.135 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio fano s.a.s.
Via dell'abbazia 17/a, Fano (PU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
Lucrezia. Villa singola , di 187,5 metri quadrati , disposta tutta su un unico piano. Ingresso sul soggiorno con affaccio su portico di 40 metri quadri e cucina abitabile. Le camere da letto sono tre di cui una servita da balcone ed un bagno. Da scala inerna si accede al locale soffitta , unico ambiente , di 118 metri quadrati ed al piano seminterrato ( in parte fuori terra) dove troviamo taverna, lavanderia, wc di servizio,centrale termica ed infine garage. L'abitazione è circondata da circa 2000 metri quadri di giardino recintato e piantumato in parte ad ulivi. L'immobile internamente è da ultimare
