L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cartoceto in zona Lucrezia a 93.000 € (cod.6278ed27)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cartoceto in zona Lucrezia, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 93.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1430 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.086 €/m² e 1.233 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lucrezia (da 765 €/m² a 1.590 €/m²) e per ville in zona Lucrezia (da 820 €/m² a 1.500 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cartoceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartoceto, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucrezia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lucrezia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.125 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,28%).

•  Sito Istituzionale: Cartoceto
•  Wikipedia: Cartoceto
•  Mercato Immobiliare a Cartoceto
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Lucrezia
•  Mercato Immobiliare in zona Lucrezia