Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpegna in zona Genghe a 195.000 € (cod.65cdb59a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpegna in zona Genghe, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
608 €/m² e
742 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.000 €/m²) e per casali (da 305 €/m² a 875 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Carpegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpegna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Genghe, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
780 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carpegna in zona Genghe
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore più autentico di Carpegna, al confine tra Marche e Toscana e a pochi passi dall’Umbria, immerso in oltre 11 ettari di proprietà privata tra bosco e seminativo, sorge un casale dal fascino senza tempo, un luogo dove il silenzio della natura accompagna ogni momento della giornata. Circondato da un bosco di proprietà che regala privacy assoluta e atmosfere fiabesche, questo angolo di paradiso offre una vista mozzafiato sulle colline e sulle montagne, creando scenari che cambiano colore con le stagioni e tramonti capaci di togliere il fiato. La struttura, costruita soltanto due anni fa con materiali di pregio e criteri antisismici, richiama il calore e l’accoglienza delle dimore di montagna, con ambienti autentici e armoniosamente inseriti nel paesaggio naturale circostante. È già prevista la realizzazione di un suggestivo portico, perfetto per vivere l’esterno in totale relax, tra il profumo del bosco e il suono della natura. La proprietà dispone già di fossa biologica e luce interrata, oltre a diversi materiali inclusi per completare le rifiniture, tra cui pavimentazioni esterne e dettagli selezionati con cura. Un luogo raro e prezioso, dove vivere lontano dal caos, respirando ogni giorno la bellezza più autentica della natura, in una location incantata che sembra uscita da un sogno
