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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpegna in zona Genghe a 200.000 € (cod.647eee62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpegna in zona Genghe, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
547 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
700 €/m² e
825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.030 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpegna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Genghe, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
830 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpegna in zona Genghe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza
Carpegna in zona centrale ed a pochi passi da tutti i servizi, ideale a chi piace scoprire il territorio naturale o i tanti borghi storici presenti in zona, facilmenteraggiungibili anche le citta' della riviera romagnola ed adriatica, ma anche il borgo storico di Urbino, San Leo e San Marino. Promopiano casa singola attualmente gia' divisa in due abitazioni cosi ' composta: PIANO TERRA: circa 100 mq quandri di abitazione con garage di 30 mq e cantiva di 28 mq dove e stata creata una carinissima taverna. PIANO PRIMO: 158 MQ ampio apaprtamento con tre camere oltre a 65 mq di terrazzi. TERRENO ESCLUSIVO DI CIRCA 650 MQ IN PARTE EDIFICABILE. Immediatamente disponibile, Classe G Per info e visite Pesaro Case via V.Rossi,5 tel.0721452155 cell.3316236923 Mauro
