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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantiano a 99.000 € (cod.66240fd2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cantiano, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
559 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
357 €/m² e
514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-33,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina con caminetto
Addossata al fianco della montagna e situata in una posizione riservata nel borgo di Cantiano, questa casa di carattere si sviluppa su quattro livelli e conserva elementi architettonici che ne sottolineano l’identità. Completamente ristrutturata nel 2004, è stata realizzata con materiali pregiati e sostenibili, tra cui pietra naturale, travi in legno, cotto e pavimenti in ceramica, che definiscono ambienti caldi e accoglienti. Sul fronte della casa, le aperture si affacciano sul verde. Gli spazi interni comprendono una cucina di dimensioni contenute ma ben organizzata, realizzata in legno massello e dotata dei principali elettrodomestici, con piano cottura a gas. La zona abitativa offre due bagni arredati e, in base alla distribuzione scelta, la possibilità di disporre di una o due camere da letto. Un camino funzionante caratterizza inoltre uno degli ambienti e può essere eventualmente completato con un inserto. Al terzo piano è presente un armadio realizzato su misura. Salendo al quarto piano si raggiunge una terrazza esterna di circa 7 mq, accessibile attraverso una scala in metallo. Un ulteriore elemento distintivo della proprietà è la grotta scavata direttamente nella roccia, utilizzabile come cantina e particolarmente interessante per il suo legame con la conformazione originaria della casa. Completa la proprietà un garage dotato di allacciamento idrico indipendente, pratico per il bucato e per le attività domestiche. La casa dispone inoltre di doppi vetri, radiatori di design e allacciamenti a gas, acqua, elettricità e fognatura. Una nuova caldaia a gas Buderus provvede alla produzione di acqua calda e al riscaldamento; l’immobile è classificato in La proprietà unisce quindi la tranquillità della posizione alla praticità degli impianti e a una distribuzione versatile, con la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. I mobili presenti nelle fotografie sono inclusi nel prezzo richiesto. Cantiano è un incantevole paesino di montagna ai piedi del Monte Catria, il che lo rende un punto di[…]
