L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Cantiano in zona Pontedazzo a 69.000 € (cod.65e39819)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Cantiano in zona Pontedazzo, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: S.A.R.A. S.R.L.) a 69.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 511 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 518 €/m² e 650 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA - MONTANA SCARSAMENTE INSEDIATA) per case semindipendenti (da 350 €/m² a 585 €/m²) e per appartamenti (da 480 €/m² a 860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cantiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pontedazzo, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 475 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in forte calo (-12,90%).

•  Sito Istituzionale: Cantiano
•  Wikipedia: Cantiano
•  Mercato Immobiliare a Cantiano
•  Quotazioni OMI