Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantiano in zona Chiaserna a 59.000 € (cod.65a26d42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cantiano in zona Chiaserna, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PASCOLINI di Pascolini Valerio) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
268 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
393 €/m² e
445 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA - MONTANA SCARSAMENTE INSEDIATA) per appartamenti (da 260 €/m² a 500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiaserna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
390 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cantiano in zona Chiaserna
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PASCOLINI di Pascolini Valerio
Via Perugina, Gubbio (PG)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura
Nel comune di Cantiano, alla frazione di Chiaserna, in caratteristico borgo immerso nel verde, ai piedi del monte Catria, disponiamo in vendita di abitazione a schiera di 220 mq con ingresso indipendente. Al piano superiore troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno e terrazzo. Al piano sottostante cucina rustica, camera, bagno, ampio magazzino, rispostigli e locale tecnico con lavanderia. A completare la proprietà vano ad uso cantina al piano seminterrato
