Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantiano in zona Chiaserna a 60.000 € (cod.65270392)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cantiano in zona Chiaserna, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 595 €/m² e 671 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIASERNA - FOSSATO) per case indipendenti (da 400 €/m² a 775 €/m²) e per case semindipendenti (da 275 €/m² a 605 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cantiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiaserna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 600 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-29,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
666 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cantiano (PU)
Zona OMI:
E1 (CHIASERNA-FOSSATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 9 dicembre 2025

DESCRIZIONE

con giardino

CHIASERNA DI CANTIANO (Pesaro-Urbino), graziosa casa indipendente abbinata da un lato, con ampio giardino esclusivo. Precisamente dal piccolo borgo di Chiaserna, occorre percorrere 1,5 km di ottima S

  • immobiliare.it