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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantiano in zona Chiaserna a 240.000 € (cod.64f42759)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cantiano in zona Chiaserna, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Best Properties) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
941 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
505 €/m² e
665 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA - MONTANA SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 335 €/m² a 745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiaserna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
535 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantiano in zona Chiaserna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Best Properties
Piazzale Bellucci, 1, Piazzale Bellucci, 1, 06100, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con balcone con riscaldamento autonomo
DESCRIZIONE: Immerso nelle verdi colline umbro-marchigiane, proponiamo in vendita splendido casolare in pietra disposto su due livelli. Il casolare si trova a breve distanza dalla strada principale ed immerso nelle rigogliose vallate di queste zone. Ledificio, con interni da completare, disposto su una superficie complessiva di 230 mq, situati allinterno di 35 ettari di terreno. STATO E FINITURE: Il casolare in pietra tipica locale con tetto in legno e coppi antichi, costruito nel 1905 con balconcino alla maniera umbra. Risulta totalmente ristrutturato allesterno, lasciando la possibilit di dare il proprio personale tocco internamente. USO: Ubicato in prossimit delle principali vie di comunicazione, questa propriet gode di una splendida vista panoramica sulle vallate circostanti e si addice perfettamente a chi cerca una vita scandita dai ritmi della natura. CITTA Tuoro sul Trasimeno 78 Km Assisi 65,5 Km Passignano sul Trasimeno 72,1 Km Cortona 78,1Km Perugia 50,4 Km Firenze 108 Km Roma 204 Km MARE E LAGHI Lago Trasimeno 92,2 km Mare Tirreno 266 Km Mare Adriatico 82 Km AEROPORTI Aeroporto Perugia 58,5 Km Aeroporto Firenze 186 Km SUPERSTRADE Superstrada 37,8 Km - SC9104638
