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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cagli in zona Paravento a 349.000 € (cod.662a9b76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cagli in zona Paravento, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1745 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
973 €/m² e
1.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA - MONTANA SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.940 €/m²) e per ville (da 745 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paravento, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.095 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cagli in zona Paravento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
RIF. 366078 - Incantevole villa con piscina a Cagli nelle Marche, appartamento indipendente 200 mq commerciali in un piccolo complesso di 4 appartamenti, immerso nel verde e nella natura incontaminata, con paesaggi, vista e tramonti stupendi. Piano terra con portico e area relax esterna - soggiorno con camino e soppalco con divano letto, pavimento in cotto e travi in rovere, bagno con servizi - cucina - scala in ferro, tende da sole esterne manuali ed elettriche. Secondo piano con 2 camere da letto con parquet, bagno. Cantina con scala interna ed esterna. Recentemente ristrutturata con materiali di assoluta qualità e finiture di pregio nel pieno rispetto delle caratteristiche costruttive del luogo, riscaldamento a pavimento, ampio giardino, parcheggio con posto auto riservato, piscina attrezzata in comune. Strada privata di accesso, senza traffico e massima tranquillità, strada provinciale a un 1 km. Servizi tutti presenti, Enel, gas, acquedotto comunale, ADSL Wi-Fi. Completamente arredata, ottima per eventuale affitto turistico. Distanza dal mare, Fano - 50 km (superstrada) 35 minuti, Monte Catria - impianti di risalita - sci invernale - percorsi trekking - 10 km - 20 minuti, città d'arte, Urbino - Gubbio, 30 km - 30 minuti, aereoporti Rimini - Ancona, 100 km - 1 ora, cittadina più vicina, Cagli - tutti i servizi presenti - ristoranti, supermarket, posta, banche, ospedale - pronto soccorso, 7 km, 10 minuti. POSSIBILITA' DI VEDERE VIDEO-TOUR DELL'IMMOBILE
