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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cagli in zona Paravento a 590.000 € (cod.6621496f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cagli in zona Paravento, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
1.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA - MONTANA SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.340 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paravento.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paravento, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
945 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cagli in zona Paravento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Villa San Fiorano è una deliziosa villa con piscina in vendita nell' entroterra marchigiano, ubicata a pochi km dal centro di Cagli (PU). La villa è il posizione dominante ed ha una vista meravigliosa sulle montagne e vallate circostanti e sulla cittadina. La vicinanza ad ogni tipo di servizio e la strada completamente asfaltata (anche oltre il cancello automatico di accesso) rendono la villa perfetta sia come prima abitazione sia come casa da adibire ad attività ricettiva. La proprietà è interamente recintata e il giardino di circa 4000mq ospita una piscina panoramica di 10x5.5 m. Favoloso anche il porticato ideale per mangiare all’aperto. Gli interni: La villa di circa 440mq è disposta su due piani entrambi con accesso al giardino. Al piano terra si accede tramite il portico, qui si trova un ampio ingresso di assoluto impatto, caratterizzato da luminosità e dettagli in ferro battuto. Da qui si raggiunge poi la zona giorno con ampio salone collegato tramite un arco alla cucina - sala da pranzo con camino. Infine sempre su questo piano abbiamo due bagni, uno con vasca e uno con doccia e 4 camere ampie di cui una con grazioso camino e soppalco con due letti singoli. Una scala interna conduce poi al livello sottostrada dove si trova un ampio salone con TV e camino, bagno con doccia, cucina e zona lavanderia. Il riscaldamento avviene tramite termosifoni a gpl e camini e l'acqua è pubblica. Il prezzo comprende anche ampio fienile in pietra di circa 112 mq, dove è possibile costruire una dependance. C'è la possibilità inoltre di acquistare altro terreno e vari fienili, scuderie
